Những câu hỏi khách hàng thường quan tâm về dự án căn hộ Goldora Plaza

tong quan du an goldora plaza

Trong quá trình tư vấn cho khách hàng khi tìm hiểu về dự án căn hộ Goldora Plaza, chúng tôi ghi nhận được nhiều câu hỏi khách hàng thường quan tâm như sau:

  1. Nhà giao hoàn thiện có trần thạch cao không? Theo thiết kế thì độ cao từ sàn đến trần thạch cao chỉ có 2,550m độ cao này đang thấp hơn chuẩn xây dựng hiện tại chủ đầu tư có giải pháp nào nâng độ cao trần lên không?
  • Trả lời: Hiện tại, theo kế hoạch thi công thì chiều cao từ mặt sàn đến trần thạch cao đang là 2,6 m. Không thể nâng cao hơn
    được do thiết kế quy định.

2. Độ cao của 2 tầng hầm bao nhiêu mét? Tổng diện tích của 2 hầm để được bao nhiêu xe? Chủ đầu tư có cam kết trên hợp đồng là mỗi nhà đều có chỗ đậu ô tô và 2 xe máy không vì khi kinh doanh siêu thị bên dưới sẽ chiếm rất nhiều chỗ để xe?

  • Trả lời
    • Độ cao hầm :  – Từ hầm 2 lên hầm 1: 3,0m
                                   – Từ hầm 1 lên tầng 1: 3.4m
      Tổng diện tích mặt bằng hai hầm: 3455.28*2=6910.56 (m2)

3. Sức chứa của mỗi thang máy được bao nhiêu người? Tốc độ thang? Có đảm bảo không phải chờ thang máy quá lâu vào giờ cao điểm?

  • Trả lời: Dự kiến các loại thang máy sau:
    • Thang máy Hitachi LCA-1050-CO105
      Tải trọng: 1050Kg
      Tốc độ: 1,75m/s (105m/phút)
      Cabin 1200x1800x2300 cửa 900/2100
    • Thang máy Hitachi MCA -1050 – CO105
      Tải trọng: 1050Kg
      Tốc độ: 1,75m/s (105m/phút)
      Cabin 1500x1600x2450 cửa 900/2100
    • Thang máy Hitachi MCA -1350 – CO105
      Tải trọng: 1350Kg
      Tốc độ: 1,75m/s (105m/phút)
      Cabin 1400x2000x2450 cửa 900/2100

4. Dự án mình có chứng thư bảo lãnh của ngân hàng không? Nếu có thì bảo lãnh toàn dự án hay từng căn?

Trả lời: Bên CĐT đã làm việc với ngân hàng BIDV và VP Bank nhưng tạm thời thủ tục với VP Bank đang trong quá trình dần hoàn thiện nên trước mắt ngân hàng BIDV sẽ là ngân hàng hỗ trợ thủ tục vay vốn và cấp giấy chứng thư bảo lãnh tiến độ cho khách hàng ( nếu khách có nhu cầu). Phí bảo lãnh khách hàng phải chịu 1%/năm/ số tiền bảo lãnh.

5. Phí quản lý dự kiến là bao nhiêu? Có bao gồm sử dụng tiện ích gì ? Nêu cụ thể?

Trả lời:
Phí quản lý dự kiến: Từ 8000đồng/1m 2 đến 10.000 đồng/m2

6. Khách muốn mua chổ đậu xe ô tô thì có bán không?

Trả lời : Theo quy định chủ đầu tư sẽ bố trí chỗ để xe ô tô, xe máy theo điều kiện thực tế của Dự Án phù hợp quy định của pháp luật và thu phí gửi xe theo quy định của Chủ Đầu Tư miễn là mức phí trông giữ xe không vượt quá mức trần do cơ quan nhà nước có thẩm quyền quy định;
– Chủ sở hữu căn hộ sẽ được sử dụng (có trả phí) chỗ để xe động cơ hai, ba bánh và các loại xe khác trong quy định tại điểm a khoản 1 Điều 101 Luật Nhà ở năm 2014 trong bãi đỗ xe của Tòa Nhà theo thiết kế của Dự Án đã được phê duyệt, theo quy định của pháp luật và Nội Quy Tòa Nhà. Đối với chỗ để xe ô tô thì chủ sở hữu Căn Hộ sẽ quyết định mua hoặc thuê, trường hợp không mua hoặc không thuê thì chỗ để xe ô tô này thuộc quyền quản lý, sở hữu của Bên Bán và Bên Bán không được tính chi phí đầu tư xây dựng chỗ để xe ô tô này vào Giá Bán Căn Hộ. Việc bố trí chỗ để xe ô tô của Tòa Nhà phải bảo đảm nguyên tắc ưu tiên cho các chủ sở hữu nhà chung cư trước sau đó mới dành chỗ để xe công cộng.
– Về việc bán đứt chỗ đậu xe ô tô: Hiện tại chủ đầu tư chưa có chính sách bán đứt.

7. Người nước ngoài mua được không?

Trả lời : Hiện tại, theo quy định của pháp luật Việt Nam thì người nước ngoài được phép sở hữu nhà ở tại Việt Nam nên chủ đầu tư cũng có chủ trương đồng ý bán cho người nước ngoài có nhu cầu.

Xem thêm: 

Bất động sản Nhà Bè dậy sóng khi dự án căn hộ chung cư Goldora Plaza chính thức ra mắt

 

Đăng kí để nhận thêm thông tin chi tiết về dự án căn hộ Goldora Plaza Nhà Bè

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *

0901 359 733